Villa

Tra Pisano e Nebbiuno, in posizione collinare con parziale vista lago, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare di 209 mq disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da architetture che richiamano lo stile Liberty/Art Déco.

Villa principale
L’ingresso principale si raggiunge tramite una doppia scala esterna in muratura. Da qui si accede all’ampia zona giorno composta da sala con camino e soggiorno, valorizzati da una stufa in maiolica che separa in modo naturale i due ambienti. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile, dove è presente un secondo camino a legna. A fianco della cucina è presente un ripostiglio e l’uscita verso l’area esterna attrezzata, con tenda motorizzata e spazio per un tavolo, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Sullo stesso piano troviamo un bagno con doccia e un disimpegno con armadiature. Una scala interna collega il piano superiore dove sono presenti tre camere, un ampio ripostiglio oggi utilizzato come studio/area compiti, un bagno completo di doccia e vasca, oltre a due balconi.
Il piano interrato ospita tre locali cantina, il locale caldaia con lavanderia e un portico coperto posizionato sotto la scala d’ingresso.

Secondo fabbricato
All’interno della proprietà è presente un secondo edificio di 205 mq, attualmente adibito a magazzino/locale di sgombero. Valutando un cambio di destinazione d’uso, può diventare una seconda abitazione indipendente, con ottime potenzialità per progetto familiare, ospiti o investimento.

Terzo fabbricato
Completano la proprietà una terza costruzione di 67 mq, oggi utilizzata come pollaio/stalla, utile come spazio accessorio o deposito.

Area esterna
Il tutto è inserito in un giardino privato di circa 4.000 mq, curato e piantumato, con spazi ampi e ben fruibili, in un contesto riservato e panoramico.