Villa

Nel cuore di Calizzano, a soli 28 km dal mare di Finale Ligure, raggiungibile in circa 30/40 minuti attraversando il suggestivo Colle del Melogno dal quale si gode una splendida vista sulla costa ligure proponiamo in vendita una casa luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà, in ottime condizioni e libera su tre lati, si trova in pieno centro paese, con ingresso diretto dalla via principale di Via IV Novembre. Dispone di un cortile condiviso con un’altra proprietà, completamente chiuso da cancello, che garantisce privacy e sicurezza. Al piano terreno troviamo: un pratico bagno di servizio, una cucina abitabile con balcone sul retro, un accogliente soggiorno, dal quale una elegante scala a vista conduce al piano superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte con: due camere da letto, un secondo bagno con doccia, un ulteriore balcone. Dal piano terra si accede inoltre al piano inferiore, dove si trovano due ampi locali con accesso diretto al cortile comune, spazi versatili ideali come taverna, cantina, zona hobby o deposito. Nonostante la posizione centralissima, la casa è straordinariamente luminosa: da un lato affaccia sulla via principale, dall’altro regala una vista aperta sulle montagne, offrendo un perfetto equilibrio tra vita di paese e natura. Posizione ideale per chi desidera vivere nel verde di Calizzano, con tutti i servizi a pochi passi e senza necessità di utilizzare l’auto. Riscaldamento autonomo. Immobile pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Prenota ora la tua visita!