Villa

A BONATE SOTTO – NUOVA VILLA DI TESTA IN PRONTA CONSEGNA | ULTIMA DISPONIBILITÀ

Adiacente al Parco Brolo | Nuova zona residenziale | Classe energetica A4

In uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Bonate Sotto, proponiamo esclusiva villa di testa di nuova costruzione, già ultimata e pronta da abitare.

Una soluzione moderna e luminosa, ideale per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e spazi versatili da vivere secondo le proprie esigenze.

La villa gode di tripla esposizione Sud – Ovest – Nord, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni.

Al piano terra si sviluppa la zona living con ampie aperture sul giardino privato, pensata per offrire luminosità e comfort quotidiano.
La cucina è separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. Completa il piano una stanza versatile utilizzabile come studio, camera ospiti o ambiente smart working, oltre a un comodo bagno finestrato.

Il giardino privato, completamente ultimato, è già dotato di tappeto erboso, illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatica: uno spazio riservato e subito vivibile.

Al piano primo troviamo la suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza esposta a sud-ovest, progettata per garantire privacy e massima luminosità.

Il piano interrato ospita un'ampia area multifunzionale con grande vetrata e accesso indipendente verso l'esterno, ideale come palestra privata, area relax, home cinema, studio professionale o spazio hobby.
Completano il livello un ulteriore locale, bagno/lavanderia finestrato e collegamento diretto al box doppio.

Dotazioni e comfort – Classe energetica A4
• Riscaldamento a pavimento
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
• Impianto fotovoltaico autonomo
• Predisposizione climatizzazione e antifurto
• Serramenti in PVC con vetro basso emissivo
• Tapparelle elettriche motorizzate

Posizione strategica
La proprietà si trova accanto al Parco Brolo, in una zona residenziale moderna, tranquilla e ben collegata.
Centro paese, scuole, servizi e principali collegamenti verso Bergamo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e dal taglio contemporaneo, con ambienti flessibili e perfettamente adattabili ai moderni stili di vita.

Box doppio con obbligo di acquisto a € 50.000.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.