Villa

Abbadia di Montepulciano, nel comune di Montepulciano, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale di circa 230 mq disposta su due livelli, situata in zona campestre e tranquilla.

Al piano terra l'immobile ospita diversi locali ad uso cantina e deposito, oltre a un bagno di servizio e un comodo portico affacciato sulla corte privata. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, accoglie la parte abitativa composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina, ampia sala da pranzo con accesso alla terrazza/loggiato, due camere matrimoniali e bagno.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.900 mq e comprende quattro annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 130 mq, oltre a pozzo privato. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno adiacente.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di ristrutturazione/ammodernamento. Sono già presenti le predisposizioni per l'allaccio all'acquedotto e alla rete fognaria.

La posizione riservata e panoramica rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva.

Caratteristiche principali
Porzione di casale su due livelli
Superficie abitativa di circa 230 mq
Corte esclusiva di circa 1.900 mq
Quattro annessi per circa 130 mq complessivi
Possibilità di acquistare ulteriore terreno
Soggiorno con camino
Sala da pranzo con accesso a terrazza/loggiato
Due camere matrimoniali
Due bagni
Cantine e locali deposito
Portico esterno
Pozzo privato
Riscaldamento autonomo
Orientamento sud-est-ovest
Zona tranquilla e ben collegata ai servizi
Immobile da ristrutturare/parzialmente da ammodernare
Predisposizione per acquedotto e rete fognaria
Classe Energetica: G