Rustico - Casale

Campogalliano: immerso nella tranquillità della natura ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare residenziale situato a Campogalliano, nella zona “Galleria”, in Via Magnagallo Ovest 1.

La proprietà si distingue per la rara combinazione tra privacy, verde e posizione strategica: un contesto riservato e circondato dalla natura, ma non isolato, inserito in una zona abitata e a pochi minuti dal centro del paese.

L’intera proprietà è composta da tre ampi fabbricati per una superficie complessiva di circa 750 mq, inseriti all’interno di un’area cortiliva completamente recintata di circa 3.000 mq, con possibilità di ampliamento.

Il fabbricato principale, destinato ad abitazione, sviluppa una superficie di circa 370 mq ed è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione e miglioria nel corso degli anni.

Il secondo fabbricato, anch’esso ad uso abitativo, misura circa 100 mq e rappresenta una soluzione ideale per secondo nucleo familiare o dependance.

Completa la proprietà un affascinante fabbricato di servizio di quasi 300 mq, tipico della tradizione rurale locale, composto da ex stalla, fienile e caratteristico stallino con volte originali, elemento di grande fascino e valore architettonico.

Si tratta di un’opportunità unica nel suo genere per la zona di Campogalliano, ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza esclusiva per più nuclei familiari, sia per imprese o investitori interessati ad una riqualificazione complessiva di alto livello in una delle aree più richieste e ricercate del territorio.

Soluzione unica, difficilmente reperibile sul mercato per posizione, dimensioni e potenzialità.

Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134.