Appartamento

VIA OLIFANTE - NOSTRA ESCLUSIVA.
Ci sono appartamenti che sulla carta sembrano interessanti, e poi ci sono quelli che, una volta visti, fanno capire subito il loro valore: spazi veri, ristrutturazione completa, riscaldamento autonomo e una gestione praticamente senza pensieri.

A Borgo Roma, in una via a senso unico e tranquilla ma comoda a tutto, proponiamo in vendita un appartamento al prezzo di € 256.000, pensato per chi cerca una casa ampia, funzionale e già pronta da vivere.
La zona è uno dei punti forti: supermercati e servizi sono vicini, il centro commerciale Adigeo è facilmente raggiungibile, così come il Polo Universitario e l’Ospedale di Borgo Roma. Una posizione pratica sia per la vita quotidiana sia per chi desidera un immobile interessante anche in ottica futura.

La casa offre ambienti difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ampie, un bagno, una lavanderia separata e due terrazzi che completano e rendono più vivibili gli spazi interni.
A dare ulteriore valore ci sono una cantina 8mq. e un garage, due pertinenze che rendono l’immobile ancora più completo.

Il grande vantaggio? Qui i lavori importanti sono già stati fatti. Nel 2018 l’appartamento è stato completamente ristrutturato: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, serramenti, bagno e impianto termico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, una caratteristica importante per chi desidera gestire in modo diretto consumi, temperature e costi. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi rilevanti, con tetto e facciate rifatti nel 2004.

E poi c’è un dettaglio che oggi fa davvero la differenza: non c’è amministratore condominiale e le spese comuni sono di circa € 20 al mese. In pratica, una gestione semplice e costi quasi nulli.

Una soluzione concreta, ampia e già sistemata, ideale per chi non vuole affrontare ristrutturazioni, ma desidera entrare in una casa solida, comoda, autonoma nella gestione e con spazi finalmente generosi.