Appartamento

In una delle cornici più riservate, verdi e armoniose della zona Ca’ Granda, a pochissimi passi dalla linea M5, sorge questa straordinaria residenza di 200 mq, che ridefinisce ed eleva il concetto di loft contemporaneo a Milano. Un’opera in cui architettura, luce e volumi dialogano in un continuum perfetto, offrendo un’esperienza abitativa sofisticata e profondamente privata, pensata per chi esige l’assoluta riservatezza senza rinunciare alle connessioni della metropoli.

L’Ingresso: Un preludio di quiete e carattere
L’accesso indipendente, attraverso un giardino privato di 35 mq finemente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, anticipa l’esclusività della proprietà. Uno scrigno verde open-air concepito per colazioni d'inizio estate, aperitivi privati o semplici momenti di decompressione.

Varcato l’imponente portone a tutta altezza (3×4 m), la dimora svela il suo cuore pulsante: uno scenografico open space di 80 mq. Qui, l’area dining, la zona conversazione e la cucina convivono in un ambiente fluido, dominato da altezze imponenti di circa 4 metri. La luce naturale è l'assoluta protagonista, amplificata da una maestosa superficie vetrata e dalla presenza di una finestra Velux motorizzata che illumina zenitalmente il tavolo da pranzo.

La cucina, una scultura firmata Varenna by Poliform in condizioni impeccabili, si impone come centro della convivialità grazie alla grande isola centrale attrezzata: il palcoscenico perfetto per accogliere ospiti e vivere il design nella quotidianità. A pavimento, il gres porcellanato effetto cemento conferisce un rigore estetico industrial chic, minimale ed elegante. Completa il piano un primo, ampio bagno di cortesia e una lavanderia indipendente, sapientemente integrata per non alterare le linee pulite dell’architettura.

Il Livello Inferiore: L'elogio del benessere e della privacy
Scendendo al piano inferiore (120 mq), l’atmosfera si fa intima e avvolgente. Interamente dedicato al relax, questo livello si apre su un secondo salotto privato/sala cinema e si sviluppa in due sontuose suite. Il calore del parquet in rovere sbiancato (posato a fine 2023) si fonde con la raffinatezza dei bagni, magistralmente ristrutturati nel 2025 in un'elegante resina color ecru.

La Master Suite: Una vera e propria private spa all’interno della residenza. Inondata di luce grazie a sei punti luce, vanta una sala da bagno integrata con area WC separata. Le dimensioni straordinarie della camera consentono di integrare un'area fitness o wellness privata. Nota d'onore per la monumentale cabina armadio, talmente ampia da poter ospitare una lounge chair riservata.

La Seconda Suite: Dotata di tre finestre e bagno en suite, garantisce ai propri ospiti o ai familiari lo stesso standard di comfort, indipendenza e privacy millimetrica.

Dettagli Tecnici e Plus Distintivi
- Categoria Catastale A/3: Interamente accatastata come abitazione.
- Volumi Straordinari: Altezze di circa 4 metri su entrambi i livelli, con la possibilità di creare elementi soppalcati di grande impatto visivo.
- Efficienza e Comfort: Classe energetica D, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione.
- Lastrico solare di proprietà: Un potenziale ulteriore spazio da personalizzare.
- Parking: Disponibilità di un posto auto all'interno del contesto condominiale.

Questa proprietà rappresenta una rara sintesi di estetica d’avanguardia, volumi monumentali e massima discrezione urbana. Una dimora concepita per chi desidera abitare Milano secondo le proprie regole, al riparo da sguardi indiscreti.

Se questa visione di architettura e privacy rispecchia il Suo stile di vita, il team di Doorway Prestige sarà onorato di guidarLa in una visita privata ed esclusiva.