Appartamento

SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA TIMAVO 114 - A soli 11 minuti a piedi dalla fermata “Sesto 1° Maggio” della linea metropolitana Rossa (M1), collegata allo stesso tempo con la fermata “Sesto San Giovanni” della stazione ferroviaria, all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale arredato, come da documentazione fotografica, situato al secondo quinto e ultimo.
L’immobile, dotato di doppia esposizione (sud - nord), ha una superficie commerciale di 71 mq (61 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile (frigorifero, forno e lavatrice verranno sostituiti a nuovo), camera da letto, servizio ristrutturato a nuovo e finestrato, due balconi, pratica ripostiglio e cantina di pertinenza esclusiva.

Il contesto condominiale risulta essere ottimo e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati, i quali sono stati quasi tutti accuratamente selezionati dalla R.M. Immobiliare. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone vari comfort quali porta blindata, predisposizione fibra ottica e climatizzatore con tecnologia inverter. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 31) e autobus (700, 701, 702, 708, 712, 713, 728, 713, 727, 728, 729, NM1, Z221, Z222, Z225, 227 e Z301). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro.

Il canone mensile richiesto di € 850,00 oltre spese condominiali mensili pari a € 135,00, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze (luce/gas) e TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 15/06/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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