Villa

Villa Guardia, villa con piscina e giardino di circa 1.300 mq.

La proprietà è inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante lontana dal traffico cittadino ma ben collegata. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2010 e si presenta in ottimo stato. Arredata con estrema cura ed eleganza e sviluppata su tre livelli:
Primo piano sottostrada 118.52 mq composto da locali sgombero, centrale termica, lavanderia, taverna e cantine.
Piano terra rialzato 92.63 mq composto da camera, bagno e disimpegno, grande soggiorno e cucina con affaccio su terrazzo di 15 mq.
Primo piano 68.32 mq due camere da letto bagno e disimpegno.
Al piano secondo locale sgombero e piccolo balcone.
Si accede tramite passo carraio e pedonale con due cancelli elettrici. Posto auto coperto con tettoia.
Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un ampio giardino curato, arricchito da zone relax con tavoli esterni e area barbecue, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva in compagnia di famiglia e amici.
La piscina, immersa nel verde e protetta dalla privacy del contesto, regala momenti di assoluto relax e benessere. Un’atmosfera esclusiva dove natura, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente.
Una soluzione unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e spazi da vivere tutto l’anno.
È presente un sistema di allarme e di video sorveglianza che garantisce estrema sicurezza per coloro che la abitano. Dotata di pannelli fotovoltaici.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: nelle immediate vicinanze si trovano l’autostrada A9 Milano-Como-Chiasso e la Tangenziale di Como A59, che consentono rapidi collegamenti verso Como, Milano e la Svizzera.
Il contesto è caratterizzato da aree verdi, villette e residenze signorili, mantenendo al tempo stesso la comodità ai servizi principali, scuole, supermercati e attività commerciali.

Qui il video per fare una prima visita virtuale dell’immobile
https://youtu.be/YBaHnBSxeS4