Appartamento

ANZIO COLONIA VIA MARCONI - VIA VARESE
A due minuti a piedi dal mare e in posizione comoda per raggiungere servizi, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore), di circa 140 mq, caratterizzato da un’ottima esposizione e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L’immobile è composto internamente da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con tinello, la zona notte composta di quattro camere e due bagni recentemente ristrutturati; la zona notte è suddivisa in due zone separate entrambe con due camere spaziose e bagno, uno con vasca e uno con doccia. Grazie alla generosa metratura ed anche alla disposizione ben organizzata degli ambienti, la proprietà si presta non solo come residenza principale, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una soluzione con spazi facilmente personalizzabili e divisibili.

Inoltre, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni per la recente ristrutturazione (comprendente anche impianto elettrico e bagni); l'immobile ha in corso e in fase di definizione una pratica di concessione in sanatoria (a carico della parte venditrice) per la chiusura di un balcone ad uso cucina e per l'ampliamento della zona pranzo a seguito di modifiche interne (abbattimento di un tramezzo).

Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra di circa 10 mq, oltre a un posto auto in parcheggio condominiale.

Soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come casa vacanze, in una delle zone più comode di Anzio per vicinanza al mare e vicinanza a tutti i negozi, i servizi e a solo 1 km dalle Grotte di Nerone e 1,5 km dal centro di Anzio.

Euro 199.000.