Villa

Eleganza Mediterranea, Villa in vendita nella splendida Mondello

Nel prestigioso contesto residenziale di Via Rosciglione, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Mondello, proponiamo una villa esclusiva dal fascino raffinato, immersa nel verde e progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.

Distribuita su quattro livelli e dotata di doppio ingresso, la proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, agli ampi spazi interni e all’elegante equilibrio tra stile contemporaneo e atmosfera mediterranea.

Il piano terra accoglie gli ospiti con un maestoso salone triplo con zona pranzo, ideale per momenti conviviali e ricevimenti, una spaziosa cucina abitabile, servizio, locale tecnico e due meravigliose terrazze perfette per pranzi all’aperto e serate in totale relax.

La zona notte, al primo piano, è pensata per garantire comfort e riservatezza: due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due eleganti bagni uno con vasca ed uno con doccia. Le camere dispongono entrambe di balconi privati che regalano luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Attraverso una scala retrattile in ferro si accede al sottotetto, dove trova spazio un ampio vano soffitta versatile e funzionale.

Il piano cantinato, con ingresso indipendente, rappresenta un autentico valore aggiunto: un grande salone doppio, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia e un comodo ripostiglio lo rendono ideale come area ospiti, dependance privata o spazio dedicato al benessere e al tempo libero.

Completa la proprietà un pratico locale box/deposito al piano seminterrato.

Gli ambienti sono collegati da una raffinata scala in muratura e marmo che dona ulteriore prestigio all’abitazione.

All’esterno, la villa è circondata da un incantevole giardino mediterraneo impreziosito da palme, cipressi, ulivi, melograni e piante ornamentali che creano un’atmosfera esclusiva e rilassante, perfetta per vivere la casa in ogni stagione.

Dotazioni e comfort:

* impianti certificati ed a norma
* impianto fotovoltaico
* riscaldamento a doppia alimentazione
* impianto di climatizzazione caldo/freddo
* addolcitore d’acqua
* videosorveglianza
* sistema d’allarme

Una residenza di charme ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimento di pregio in una delle località più ricercate della costa palermitana.

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Classe energetica A – IPE > 29,5 kWh/mq anno