Appartamento

Appartamento al Piano Terra in Casolare - Castel Guelfo di Bologna

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata a Castel Guelfo di Bologna, in Via Chiusa. Si tratta di un affascinante appartamento al piano terra ricavato da un caratteristico casolare, completamente ristrutturato nel 2006 con ottime finiture che garantiscono comfort e eleganza. Con una superficie commerciale di 100 m², questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati.

L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura integrato, creando un ambiente luminoso e accogliente perfetto per la convivialità. La proprietà comprende una camera matrimoniale spaziosa, uno studio versatile ideale per chi lavora da casa, e un bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato pensato per garantire praticità e benessere quotidiano.

Tra i punti di forza di questa proprietà spicca il meraviglioso giardino privato di circa 130 m², uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna bolognese. Il giardino è completamente recintato con cancelletti per la massima sicurezza, e la proprietà include anche una pratica casetta ricovero attrezzi per riporre tutto il necessario.

La comodità è garantita da 2 posti auto dedicati, perfetti per chi possiede più veicoli. L'immobile è dotato di aria condizionata per il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, e il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura efficienza energetica. L'orientamento Sud-Est favorisce un'ottima illuminazione naturale.

Un aspetto particolarmente importante: l'appartamento è completamente accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e la presenza di un ascensore. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio storico.

Questa è un'occasione rara di acquisire una proprietà unica, dove la tradizione del casolare si incontra con i comfort moderni, circondata da uno spazio verde privato generoso e con tutti i servizi necessari per una vita consapevole e serena.