Appartamento

Imperia Corso Roosevelt - Appartamento di Tre Locali in Villa Storica

Nel cuore di Corso Theodore Roosevelt, quartiere fortemente residenziale ed elegante, a pieno titolo considerato tra i più ricercati di Porto Maurizio nonché di tutta la città di Imperia, sorge nel tardo Ottocento una Villa padronale di stie eclettico-neoclassico, con circostante parco alberato.

La Vendita riguarda un trilocale situato al secondo livello della proprietà, servito da ascensore al piano ed esteso su una superficie complessiva di circa 105 metri quadrati così ripartiti ;

Ingresso su ampio corridoio, tre grandi locali oggi adibiti a suite matrimoniali, doppi servizi finestrati.

All'esterno, accessibile direttamente dal corridoio d'ingresso e da due delle stanze, si trova uno splendido loggiato di oltre 20 metri quadrati, soleggiato ed affacciato sul verde, ideale per ospitare al contempo una grande area pranzo ed una zona divani.

Un'ulteriore balconata abitabile di forma semicircolare, orientata verso Sud, è accessibile in via esclusiva dalla suddetta terza stanza.

Gli interni sono in ottime condizioni, e sono stati sottoposti ad un intervento di restauro conservativo, mantenendo quindi inalterati elementi di valore storico quali cementine decorate, parquet, infissi e serramenti.

Sono invece stati rinnovati i bagni, con annesso impianto idraulico, nonché l'impianto elettrico.

Tutti i residenti della villa godono di accesso al parco annesso, ed è in fase di realizzazione una piscina ad uso comune.

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, privo di vincoli condominiali.

Infine, completa la proprietà un posto auto privato in cortile.

*Si menziona che l'appartamento in oggetto costituisce oggi porzione di una più ampia unità immobiliare, e l'accatastamento dell'unità "derivata" sarà gestito dall'attuale proprietario prima della vendita.

Opportunità d'investimento singolare.