Descrizione
Esclusiva Villa Bifamiliare Immersa nel Parco dei Colli – Villa d’Almè
Un'oasi di privacy, ampi spazi e tecnologia green
Nel prestigioso contesto della Brughiera a Villa d’Almè, proponiamo in vendita una straordinaria villa bifamiliare, unica nel suo genere progettata dal noto architetto Angelini di Bergamo. Immersa nel verde del Parco dei Colli e adiacente a suggestivi vigneti, la proprietà unisce una metratura generosa, finiture di pregio e un'efficienza energetica all'avanguardia.
La soluzione, già divisa in due unità abitative completamente autonome, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera combinare casa e lavoro, o per chi cerca ampi spazi per hobby e relax.
ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 150 mq + 100 mq accessori)
Il cuore della casa si sviluppa attorno a uno splendido cortile attrezzato con camino e arredo da esterno, perfetto per momenti di convivialità.
• Piano Terra: Spazio accessorio di circa 100 mq, ideale come alloggio per collaboratori domestici, palestra o zona hobby. Completa il piano un enorme box di 80 mq.
• Primo Piano: Un’importante scala conduce alla zona giorno, composta da salone con camino e ampie vetrate sul cortile, sala da pranzo, grande cucina abitabile con accesso diretto all’esterno e locale dispensa.
• Zona Notte: Tre camere da letto, due cabine armadio dedicate e doppi servizi.
• Dettagli di pregio: Pavimenti e finiture in marmi pregiati che donano eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.
SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE (ca. 75 mq)
Appartamento mansardato con travi in legno a vista, caratterizzato da un design movimentato e accogliente, dotato di accesso esterno autonomo.
• Zona Giorno: Ingresso su living luminoso con affaccio su un ampio terrazzo panoramico.
• Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi.
• Spazio Jolly: Ulteriore locale versatile con porte finestre su un grande spazio esterno piastrellato.
IL PARCO E GLI ESTERNI (ca. 1.000 mq)
La proprietà è circondata da un grande terreno a terrazze di circa 1.000 mq, arricchito da orti e piante da frutto, da cui si gode di una vista mozzafiato sui colli bergamaschi. Cortili, terrazzi e camminamenti garantiscono la massima vivibilità all'aperto.
TECNOLOGIA E COMFORT
La villa unisce il fascino della pietra e del marmo alle più moderne tecnologie costruttive:
• Impianto fotovoltaico di nuova generazione.
• Impianti elettrici e idraulici recentissimi e moderni.
• Massima privacy e indipendenza.
• Alta versatilità: la configurazione attuale permette facilmente di ricavare una terza unità abitativa sfruttando i locali accessori del piano terra.
Una soluzione introvabile che unisce natura, indipendenza e comodità a pochi minuti da Bergamo
La richiesta è di € 830.000.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarmi su WhatsApp al 338.1242769 oppure scrivendo a: info@londaimmobiliare.it
Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
