Appartamento

Appartamento in asta a Recanati (MC) – Via Rampa del Duomo 113 (CAP 62019)

L'appartamento si trova a Recanati, in Via Rampa del Duomo 113, nel quartiere Le Grazie. L'immobile è ubicato in una zona rurale, in un'area agricola, a circa 6 km dal centro storico cittadino. Il fabbricato, edificato tra il 1979 e il 1981, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è una casa unifamiliare con una corte esclusiva. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 156,61 mq ed è posta al primo piano, con un'altezza interna di 2,85 m. Si compone di un ingresso/disimpegno a 'L' (8,07 mq), una cucina (15,17 mq), un soggiorno (38,11 mq), tre camere da letto (19,32 mq, 9,01 mq, 17,88 mq) e due bagni (7,02 mq, 4,32 mq). L'appartamento include due balconi, uno sul prospetto est accessibile dalla cucina e uno sul prospetto ovest accessibile dal soggiorno. Lo stato di conservazione dell'immobile è normale, con finiture di tipo usuale e compatibili con l'epoca di costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, mentre quelle del soggiorno e cucina sono vetrate con intelaiatura in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di persiane in legno. I bagni sono completi di apparecchiature igienico-sanitarie standard (lavandino, bidet, wc, doccia e vasca). L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori, con una caldaia a condensazione di recentissima installazione posta sul balcone ovest. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile dispone di una corte esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale, con le aree limitrofe in un'area mista che include i centri di Recanati, Montelupone e Montecassiano. La superstrada dista meno di un chilometro. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un buon livello di esposizione e luminosità. La qualità degli impianti e dei servizi è nella media. Il centro storico di Recanati si trova a circa 6 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.132,69
Offerta minima: € 121.599,52
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Impianto di riscaldamento recente
• Buona esposizione
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.