Villa in vendita a Rovereto - Via F.lli Bronzetti, 3, 2202 mq

Nel suggestivo scenario di Borgo Sacco a Rovereto, proponiamo in vendita una dimora nobiliare di assoluto prestigio e immenso valore storico: Palazzo Bossi Fedrigotti.

Questa proprietà unica, splendida espressione del tardo barocco e rinnovata nella metà del Settecento (1760), vanta un fascino senza tempo ed è legata indissolubilmente alla storia, alla cultura e alla nobile tradizione vitivinicola del territorio.

SPAZI INTERNI E DETTAGLI ARCHITETTONICI
Il palazzo si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.300 mq distribuiti su quattro piani fuori terra, caratterizzati da ambienti ampi, solenni e ricchi di luce naturale. Gli interni, finemente conservati, custodiscono un patrimonio artistico e architettonico straordinario: saloni di rappresentanza impreziositi da affreschi d'epoca, stucchi raffinati, ritratti storici e preziose stufe in maiolica.

IL PARCO STORICO
A fare da cornice alla dimora vi è un maestoso parco storico privato di circa 7.000 mq, una vera e propria oasi di totale privacy e tranquillità nel cuore del centro abitato. Lo spazio esterno, adornato da alberi secolari e scorci poetici, si presta magnificamente per ospitare ricevimenti di alta rappresentanza, eventi esclusivi all'aperto o come giardino padronale di inestimabile valore.

POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO
Grazie alla straordinaria metratura e al layout versatile, la proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e valorizzazione:

- Residenziale di lusso: una dimora privata o plurifamiliare di altissimo profilo.
- Ricettivo di Charme: trasformazione in un esclusivo Boutique Hotel, Relais storico o hub per eventi e matrimoni di lusso.
- Corporate / Culturale: sede di prestigio per fondazioni, uffici direzionali o gallerie d'arte.

POSIZIONE STRATEGICA
Situato nel cuore del quartiere di Borgo Sacco, l'immobile gode di una quiete assoluta a pochi passi dal fiume e dalle piste ciclabili, pur rimanendo in una posizione logisticamente strategica: a pochi minuti dal centro di Rovereto, dall'accesso autostradale (A22) e a breve distanza da Trento, Verona e dal Lago di Garda.

Una proposta immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato, ideale per investitori lungimiranti, collezionisti di dimore storiche e amanti dell'arte.

DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.