Villa

Nel suggestivo contesto collinare di Formia, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica con piscina, unica nel suo genere per eleganza, comfort e dotazioni tecnologiche.
La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli ed è pronta da abitare, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva.
Al piano seminterrato troviamo una splendida cucina rustica con accesso diretto al patio esterno, perfetto per momenti conviviali, oltre a un’ampia dispensa e a un comodo bagno/lavanderia.
Il piano principale accoglie con un raffinato ingresso affacciato sulla piscina e ospita un luminoso salone con camino, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, uno studio, un bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato.
La zona notte dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno dedicato, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
La villa è dotata di un efficiente impianto fotovoltaico con 61 pannelli che consente la gestione completamente elettrica dell’immobile, inclusi riscaldamento e raffrescamento, eliminando la necessità dell’allaccio al gas. Tre pannelli solari assicurano inoltre un’elevata disponibilità di acqua calda sanitaria.
All’esterno, la splendida piscina rappresenta il cuore della proprietà, ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà una tettoia per il parcheggio auto, un deposito per motocicli e biciclette e un uliveto privato con circa 25 ulivi produttivi.
La villa è interamente cablata, dotata di zanzariere e di doppio cancello carrabile. Grazie al doppio ingresso indipendente e all’accesso diretto al piano notte, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive o alla suddivisione in due o tre unità abitative indipendenti.
Una soluzione esclusiva, dove comfort, sostenibilità e panorama si fondono in perfetta armonia.