Appartamento

ATTICO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON TERRAZZE Leivi, zona Rostio (confine Chiavari) A Leivi in via XXV Aprile, nella tranquilla zona Rostio, a pochi passi dal confine con Chiavari, proponiamo in vendita un attico di Mq 92 completamente arredato, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata e ben mantenuta, priva di ascensore. L’immobile colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità, l’ottima esposizione e lo stato impeccabile, essendo stato recentemente ristrutturato e risultando quindi pronto da abitare senza alcun intervento. La distribuzione interna è particolarmente razionale e funzionale: la zona giorno, esposta a Sud/Ovest, e la zona notte, orientata a Sud/Est, sono perfettamente separate da un ingresso centrale e dall’area servizi, garantendo comfort e privacy. La zona giorno accoglie una cucina moderna e altamente funzionale, in continuità con l’ampio e luminoso salone, dal quale si accede alla prima delle tre terrazze a tasca, ideale per momenti di relax all’aperto. L’antibagno conduce ai due bagni gemelli, entrambi finestrati e dotati di spaziosi box doccia, e alle due camere matrimoniali, che condividono la seconda terrazza a tasca, offrendo uno sfogo esterno riservato e piacevole. La presenza di una terza terrazza completa e valorizza ulteriormente l’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato, affiancato da pompe di calore caldo/freddo, assicurando comfort abitativo e versatilità in ogni stagione. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi gratuiti; inoltre, nella stessa palazzina è disponibile un box auto, acquistabile separatamente. Spese Condominiali: 140 €/mese RICHIESTA 270.000 €.