Descrizione
Appartamento in asta a Livorno (LI) – Via Delle Sorgenti 407/B
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Livorno, in Via delle Sorgenti n. 407/B, inserito in un fabbricato trifamiliare di vecchia costruzione, successivamente ristrutturato. La zona è residenziale, fuori dal centro città, nei pressi del Cisternino, e offre un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 208 mq e si sviluppa su due piani, terreno e primo, collegati da una scala interna. Al piano terreno è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio sottoscala, oltre a due ripostigli con accesso esterno dalla corte comune. Al piano primo si trovano un disimpegno, un altro soggiorno, una cucina, un disimpegno per la zona notte, due camere da letto (di cui una con ripostiglio interno) e un bagno. L'appartamento è dotato di 9 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in ceramica e, in alcune stanze, in parquet. Le porte e le finestre sono in legno con persiane ad ante cieche. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno a vista e mezzane. I rivestimenti sono in ceramica. Il bagno principale è dotato di vaso, bidet, doppio lavabo e vasca, mentre il bagno al piano terreno dispone di vaso, bidet, lavabo e doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a GPL, e sono presenti elementi a parete per il condizionamento dell'aria. L'immobile include una cantina e beneficia di un ampio giardino esclusivo. I beni comuni non censibili includono la corte circostante il fabbricato, un ripostiglio sottoscala, un locale autoclave e un forno in corpo distaccato. È inclusa anche una quota indivisa di nuda proprietà di un terreno agricolo di 2450 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona fuori città, caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. L'accesso avviene da Via delle Sorgenti tramite una strada poderale utilizzata anche da terzi. L'appartamento e il fabbricato, nel complesso, mostrano un buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 382.000,00
Offerta minima: € 266.331,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
