Descrizione

In una delle zone residenziali più signorili, ricercate e collegate di Roma, a brevissima distanza dai principali punti di interesse storico della Capitale, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare straordinaria e raramente disponibile sul mercato: un raffinato appartamento di circa 55 mq, completamente e finemente ristrutturato, venduto comprensivo di un'avviata e redditizia attività ricettiva extra-alberghiera.

L’immobile si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, studiata nei minimi dettagli da un design contemporaneo per massimizzare il comfort degli ospiti e ottimizzare ogni centimetro. L’interno si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, che conduce a una confortevole zona notte sapientemente organizzata e a un servizio elegante dotato di finiture di pregio. L'appartamento viene alienato completo di arredi di ottimo livello e impianti certificati di ultima generazione, presentandosi in condizioni impeccabili e pronto per proseguire l'attività senza la necessità di alcun intervento strutturale o di ripristino.

Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo modello di business "chiavi in mano": la struttura gode infatti di un posizionamento d’eccellenza sul mercato turistico e manageriale, con ottimi flussi di cassa dimostrabili, pacchetto clienti consolidato e profili attivi con recensioni eccellenti sulle principali piattaforme di prenotazione internazionali. Questa combinazione garantisce un tasso di occupazione altissimo e costante durante tutto l'anno, tutelando l'investitore dai rischi di morosità tipici delle locazioni tradizionali e offrendo una redditività potenziale nettamente superiore alla media. Un’occasione rara nel panorama immobiliare romano, perfetta per investitori lungimiranti che desiderano acquisire un asset patrimoniale sicuro, difendibile nel tempo e immediatamente produttivo fin dal giorno del rogito.