Palazzo - Edificio in vendita a Gravedona ed Uniti - Via Regina, 1150 mq

LAGO DI COMO – Gravedona ed Uniti | Hotel con 15 camere, ristorante, piscina e vista lago

Nel cuore di Gravedona ed Uniti, una delle località più apprezzate dell’Alto Lago di Como, proponiamo in vendita un elegante hotel situato in posizione strategica, a soli 300 metri dal lungolago, dal porto turistico e dal caratteristico centro storico.

La struttura, completamente ristrutturata tra il 1992 e il 1993 e costantemente mantenuta negli anni, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere immediatamente utilizzata.

L’hotel si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.150 mq distribuiti su cinque livelli serviti da ascensore e montacarichi.

La proprietà dispone di 15 camere con bagno privato, distribuite sui tre piani superiori, caratterizzate da ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Diverse camere godono di piacevoli scorci sul Lago di Como e sulle montagne circostanti.

Al piano rialzato si trovano una raffinata reception, un'accogliente hall, una zona lounge con piano bar e un ampio ristorante con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. Gli spazi risultano particolarmente adatti sia all'attività alberghiera tradizionale sia all'organizzazione di eventi e ricevimenti.

Il piano seminterrato ospita una cucina professionale completamente attrezzata, dispense, celle frigorifere, lavanderia, locali tecnici e aree dedicate al personale, garantendo un'organizzazione efficiente della struttura.

All'esterno troviamo una splendida piscina di circa 74 mq con area solarium e una superficie privata di circa 730 mq, destinata in parte a parcheggio per gli ospiti e in parte a giardino con zone relax.

L'immobile viene venduto completo di arredi e attrezzature ed è dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata, serramenti con doppi vetri, ascensore, montacarichi e documentazione relativa alla sicurezza e alla prevenzione incendi.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago, alla presenza di piscina e ristorante e all'elevata richiesta turistica della zona, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore alberghiero del Lago di Como.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale: circa 1.150 mq
15 camere con bagno privato
22 servizi complessivi
Piscina esterna di circa 74 mq
Ristorante e area bar
Ascensore e montacarichi
Area esterna privata di circa 730 mq
Parcheggio per gli ospiti
Vista lago
A soli 300 metri dal lungolago

Rif. C050