Villa in vendita a Trecate - Via Coloredo, 30, 180 mq

In zona tranquilla villa indipendente disposta su un unico livello edificata negli anni '60 e composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno.
L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e, grazie all'ampio giardino di proprietà, è ideale per chi vuole vivere in completa tranquillità e riservatezza.
L'impianto attuale di riscaldamento è a stufe alimentate a gas metano nonostante sia presente all'interno dell'immobile una stufa a pellet che riscalda gli ambienti.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ed un ulteriore grande locale che si può adibire a rimessa nonostante l'altezza non sia molto elevata.
Nel giardino sussistono due fabbricati dei quali uno adibibile ad autorimessa e l'altro a locale hobby.
Necessita di alcuni lavori di riammodernamento ma è da considerarsi in condizioni discrete ed abitabili.
Si sottolinea che è in corso la pratica di regolarizzazione urbanistica e catastale pertanto l'immobile è disponibile per le visite dal giorno 15/6/2026 e sullo stesso verranno accettate solo MANIFESTAZIONI DI INTERESSE da convertirsi in proposta di acquisto ad avvenuta regolarizzazione comunale.
In caso di interesse ad effetuare visite contattatemi e provvederò a fissare giorno ed ora per la visita.