Villa

Villa luminosa e panoramica nel centro storico, conserva al suo interno elementi originali e storici, presenta anche delle caratteristiche architettoniche di grande interesse storico e artistico. Villa denominata della Contessa incorniciata dalla Rocca Maggiore, dalla Rocchicciola e affacciata sulla cattedrale di S. Rufino e sulla valle del Lupo, risalente al 1300 che fu sede della confraternita S. Lorenzo poi nel 1933 divenne di proprietà della contessa Berkeley, che ne fece un cenacolo artistico frequentato da importanti personalità. L’accesso avviene tramite un grande cancello con una porta sovrastata da un affresco, gli spazi esterni sono articolati su più livelli, 1 livello abside medioevale più ampio terrazzo con una fontana con elementi romani, vasca idromassaggio con riscaldamento dell’acqua con vista sulla Basilica di S. Rufino; composta da grande salone con pavimento in cotto originario proveniente dalla Basilica di S. Francesco, secondo salone, cucina, biblioteca, sala da pranzo con terrazzo, lato ovest c’è una sacrestia di una chiesa medioevale sconsacrata, attualmente sala d’incisione, poi con una scala si accede alle 3 camere tutte con bagno privato e due provviste di camino, la stanza padronale all’ultimo piano dispone di un terrazzo panoramico con vista sulla rocca Maggiore, completa la proprietà un garage di 60mq con accesso indipendente dall’esterno e un giardino piantumanto di ca 500mq. Ottimo stato.

A bright and panoramic villa in the historic center, it preserves original and historic elements and boasts architectural features of great historical and artistic interest. Known as the Villa della Contessa, it is framed by the Rocca Maggiore and the Rocchicciola fortresses, overlooking the Cathedral of San Rufino and the Lupo Valley. Dating back to the 14th century, it was the headquarters of the San Lorenzo confraternity. In 1933, it became the property of Countess Berkeley, who turned it into an artistic hub frequented by prominent figures. Access is via a large gate with a door surmounted by a fresco. The outdoor spaces are spread over multiple levels, including a first-level medieval apse and a large terrace with a fountain featuring Roman elements, a heated hot tub overlooking the Basilica of San Rufino. The property comprises a large living room with original terracotta floors from the Basilica of San Francesco, a second living room, a kitchen, a library, and a dining room with a terrace. On the west side is the sacristy of a deconsecrated medieval church, currently an engraving room. A staircase leads to three bedrooms, all with private bathrooms, two with fireplaces. The master bedroom on the top floor has a panoramic terrace overlooking the Rocca Maggiore. The property also includes a 60 sq m garage with independent access and a landscaped garden of approximately 500 sq m. Excellent condition.