Villa

Madonna Dell'acqua - ULTIMA DISPONIBILITA' - Viareggina libera su 4 lati a 195.000 Euro -
San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa, in contesto di campagna, nuovo intervento edilizio formato dalla completa ristrutturazione di due villette, disposte su un unico piano, poste entrambe al piano terra rialzato (tipo viareggina). Gli immobili sono uno di fronte all'altro, uno è libero su 4 lati e uno è libero su 3 lati. La consegna è prevista a Settembre 2026, gli immobili verranno venduti completamente e finemente ristrutturati con la formula "chiavi in mano", la ristrutturazione prevede di portare la classe energetica tra C e B, eseguendo i seguenti lavori: riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione alimentata ad energia elettrica (oppure su richiesta il ventilconvettore), predisposizione climatizzatori, impianto fotovoltaico di 3Kwh con accumulatore da 5Kwh (possibilità di incremento di Kw), infissi nuovi in vetro-camera a norma acustica e termica, persiane in alluminio, impianto elettrico con tutte le certificazioni, videocitofono, boiler acqua calda da 200m LT, predisposizione per addolcitore, pavimenti in gress di alta qualità e molto altro... è allo studio la fattibilità di ridurre gli spazi esterni comuni con gli altri proprietari/vicini per aumentare i giardini esclusivi di tutte le proprietà confinati.

Villetta A: libera su 4 lati, di 86 mq lordi con spazio esterno in proprietà di complessivi 25/30 mq oltre alla comproprietà di grande area condominiale adoperabile come parcheggio, internamente composta da ingresso in soggiorno-cucina di 23 mq circa, antibagno e bagno con finestra, grande ripostiglio/cantina con accesso sia dall'interno che dall'esterno, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale e una media) e bagno zona notte.
Richiesta 195.000 euro Rif. 12354