Appartamento

# Casa panoramica con corte privata e parcheggio nel cuore del borgo medievale di Cossignano

All'interno delle antiche mura medievali di Cossignano, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione completamente ristrutturata, antisismica e pronta da vivere, con splendida vista panoramica che spazia dalle dolci colline marchigiane fino al Mare Adriatico.

Le mura di cinta del borgo risalgono principalmente alla fine del XIII secolo, con successive fortificazioni realizzate nel XIV secolo, regalando alla proprietà un contesto storico di grande fascino e autenticità.

La casa dispone di una splendida **corte privata panoramica**, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella tranquillità del borgo. Completa la proprietà un prezioso **parcheggio privato**, una rarità nel centro storico.

L'immobile si sviluppa su due livelli e beneficia di **due ingressi indipendenti**, caratteristica che offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o soluzione ideale per ospitare familiari e amici mantenendo la propria privacy.

Al piano inferiore, con accesso diretto dalla corte privata, troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e suggestive grotte originali che conferiscono carattere e unicità alla proprietà.

Il piano superiore è raggiungibile sia tramite una comoda scala interna sia da un secondo ingresso indipendente posto sulla via superiore del borgo. Qui troviamo un ulteriore soggiorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

La casa è dotata di **un impianto di riscaldamento con gestione indipendente dei due livelli grazie a due termostati separati**, garantendo comfort e ottimizzazione dei consumi.

Parzialmente arredata, luminosa e accogliente, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo medievale marchigiano senza rinunciare a comfort moderni, privacy e panorami mozzafiato.

### Caratteristiche principali:

* Corte privata panoramica
* Parcheggio privato
* Due ingressi indipendenti
* Possibilità di utilizzo come due unità separate
* Due cucine
* Impianto di riscaldamento con termostati indipendenti per ogni piano
* Suggestive grotte originali
* Vista panoramica sulle colline e sul mare
* Completamente ristrutturata e antisismica
* Parzialmente arredata
* Situata all'interno delle mura medievali di Cossignano
* Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico