Appartamento

Affascinante edificio storico di rara unicità, situato nel cuore del Piazzo di Biella, rione recentemente inserito nel prestigioso circuito de “I Borghi più belli d'Italia”.
L'immobile, noto come “Casa Teccio” (o “Casa dei Cotti”), rappresenta una testimonianza di grande valore storico e architettonico. Si tratta di un edificio monumentale del XVI secolo, sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti e citato nelle principali guide turistiche del territorio quale significativo esempio di architettura rinascimentale biellese.
La proprietà comprende due appartamenti adiacenti posti al piano primo, rispettivamente di circa 140 mq e 110 mq, inseriti all'interno di un unico complesso immobiliare articolato in due corpi collegati da suggestivi loggiati e da un caratteristico giardino interno. Gli appartamenti, grazie alla disposizione e alla contiguità degli spazi, possono inoltre essere facilmente unificati per la realizzazione di un'unica prestigiosa residenza di ampia metratura. Completano la proprietà ampie cantine.
Esposizione:
- affaccio principale su Piazza Cisterna, lato ovest e nord
- affacci interni sul giardino
Possibili destinazioni d'uso:
• Residenziale
La posizione strategica e il prestigio storico dell'immobile lo rendono ideale come residenza esclusiva di grande fascino e rappresentanza.
• Locativo
La proprietà si presta alla realizzazione di soluzioni destinate ad affitti di pregio, sia a lungo termine sia turistici/transitori, come Bed & Breakfast o appartamenti per locazioni brevi.
Elementi distintivi:
- soffitti a cassettoni e a volte
- fregi originali in cotto
- affresco seicentesco della Sacra Sindone sulla facciata principale
- vista panoramica sulla piazza, sulle Alpi e sulla pianura biellese
Stato dell'immobile:
Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi che hanno riportato alla luce alcune delle caratteristiche storiche dell'edificio. Parte degli ambienti è stata inoltre oggetto di opere di rinnovamento riguardanti interni, serramenti e impianti tra gli anni '80, '90 e 2000.
L'intero complesso necessita tuttavia di interventi di revisione e valorizzazione, da eseguire nel rispetto delle disposizioni della Soprintendenza delle Belle Arti. Un accurato restauro conservativo, sia decorativo sia impiantistico, permetterebbe di esaltare ulteriormente l'unicità e il prestigio della proprietà.

Le coperture dell'intero complesso immobiliare sono state completamente rifatte nell'anno 2000, con sostituzione dello strato protettivo sottocoppo.

La rilevanza storica, il valore architettonico e l'imponente presenza scenica rendono questa proprietà una rara opportunità d'investimento nel cuore del borgo storico del Piazzo.