Casa indipendente

Nel pieno centro di San Salvatore Telesino (Corso Garibaldi), proponiamo in vendita un luminoso terratetto indipendente di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio e cura dei dettagli. L'immobile viene venduto arredato pronto per essere abitato o messo a rendita.
In posizione centrale e di assoluto pregio vanta un marciapiede ampio e curato con panchina cittadina, ottima disponibilità di parcheggi pubblici fronte casa. Contesto sicuro, comodo e servito da supermercato, banca, scuole, pescheria, macelleria e mercato settimanale.
Piano Terra: Ingresso su ampio e moderno open-space con soggiorno e bellissima cucina in muratura finemente lavorata, guardaroba e comodo sgabuzzino sottoscala.
Primo Piano: Accessibile tramite scala in Marmo, composto da corridoio e armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato direttamente sul Corso, una cameretta/studio con finestra e un bagno completo di doccia.
Pertinenze: Soffitta sovrastante/deposito di circa 45 mq possibilità di sopraelevazione.
Potenziale e Flessibilità:
Date le caratteristiche, l'indipendenza e la collocazione ad alta visibilità, l'immobile si presta a molteplici soluzioni come abitazione principale/struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) studio professionale/medico.
Caratteristiche tecniche e comfort:
Classe Energetica C (Alti risparmi in bolletta, caldaia a condensazione e termoautonomo)
Climatizzatori con pompa di calore (caldo/freddo)
Infissi in PVC ad alto isolamento termico (spessore 90mm)
Portone blindato e antoni esterni in legno massello
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita: 85.000€ trattabili.
Canone di affitto: 400€/mese. Si valutano esclusivamente proposte da persone referenziate con reddito dimostrabile.
Zero spese condominiali.
Vicinanze : Parco del Grassano e Terme, Telese Terme, Faicchio, Puglianello, Amorosi, San Lorenzello, Castelvenere, Cerreto Sannita, Guardia Sanframondi, Cusano Mutri, Benevento
Libera subito. 3 6 6 6 6 0 9 6 1 4