Descrizione

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Elegante appartamento di 100 mq con 3 camere, 2 bagni e rendita immediata – Via Carlo Cattaneo 38, Sesto San Giovanni.

In una palazzina dotata di ascensore e recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 100 mq al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere.
La proprietà è composta da: ingresso accogliente; ampio corridoio; cucina abitabile; spazioso soggiorno; pratico ripostiglio; tre camere da letto; due bagni completi, di cui uno finestrato e uno privato

L’appartamento viene proposto completamente arredato, con cucina completa di elettrodomestici ed è già dotato di aria condizionata in tutte le stanze, caratteristica che garantisce comfort immediato e massima funzionalità.

Tra i punti di forza:
- riscaldamento autonomo;
- basse spese condominiali (circa €1.200/anno);
- stabile ben mantenuto e riqualificato
- soluzione immediatamente abitabile.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici (Metropolitana sesto rondò M1, Bignami M5, Stazione dei treni e mezzi di superficie), supermercati, scuole, università, attività commerciali e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane.

Interessante anche dal punto di vista dell’investimento: l’immobile è attualmente locato a studenti/giovani lavoratori con una rendita complessiva di circa €1.800 mensili. Contratti in essere con scadenza maggio 2027.
Una soluzione versatile e di qualità, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un investimento già produttivo.
Prezzo richiesto: €285.000
Agenzia Instahome - Giovanni Digennaro +39 392. 590 7131.