Appartamento

VENDESI a Cava de' Tirreni appartamento in PARCO residenziale di prestigio a soli 500m dal CENTRO Città.

L'appartamento è situato al 2° piano della Palazzina C (mini condominio) all'interno del PARCO FIMIANI, in Via Generale Luigi Parisi 102/A.

L'appartamento ha una consistenza di 6,5 vani, con una superficie catastale lorda di 152mq (totale escluse le aree scoperte: 143mq).

L'appartamento è composto da:

● ampio INGRESSO
● doppio SALONE
● CUCINA abitabile
● due CAMERE da letto
● due BAGNI
● due ampi RIPOSTIGLI
● due ampi BALCONI

Di PERTINENZA ESCLUSIVA l'appartamento possiede:

● un GARAGE di 20mq in autorimessa condominiale
● un POSTO AUTO esterno in area condominiale
● un locale SOTTOTETTO (deposito/cantina) di 7mq

L'appartamento gode di un'eccellente LUMINOSITÀ grazie alla sua ottima tripla esposizione (Nord-Est-Ovest).

Il Parco Fimiani è rinomato per la sua invidiabile TRANQUILLITÀ, SILENZIOSITÀ e SICUREZZA; caratteristiche garantite dalla signorile quiete del parco, dalla lontananza da attività commerciali notturne e strade trafficate, dalla vicinanza alla caserma della Guardia di Finanza. Caratteristiche fondamentali quasi INTROVABILI sul mercato immobiliare di Cava de' Tirreni.

Come già annunciato in precedenza, l'appartamento è dotato di due ampi BALCONI. Uno gode di una piacevole vista panoramica sul verde dei giardini interni al parco, l'altro di una fantastica vista panoramica della Città di Cava e di Monte Castello.

L'appartamento è situato in un'interessante posizione CENTRALE e STRATEGICA. Infatti, esso dista pochi passi dalle attività commerciali di prima necessità, dal centro Città e dalle scuole di ogni ordine e grado:

Asilo nido "Piccoli Passi" - 270m
Scuola Primaria "Della Corte" - 40m
Scuola Media "Giovanni XXIII" - 290m
Liceo Scientifico "A. Genoino" - 390m
Liceo Classico "M. Galdi" - 240m
Piazza "E. Abbro" - 500m

Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la possibilità di montaggio di PANNELLI SOLARI senza permessi da parte della Sovrintendenza (caratteristica RARA), in quanto, una sezione del tetto è piana. Questo rappresenterebbe un significativo risparmio economico in energia.

Come già annunciato in precedenza, all'interno del parco sono presenti ben tre ampi giardini condominiali, dedicati al gioco dei più piccoli e dei nostri amici a quattro zampe.

Il PREZZO richiesto è di 450.000 euro.

● OPEN HOUSE ogni sabato mattina dalle ore 09:00 alle ore 11:30.
● NESSUNA SPESA DI AGENZIA IMMOBILIARE, in quanto l'appartamento viene venduto in forma privata.
● Prezzo NON TRATTABILE.
● Affaristi, perditempo e sognatori sono pregati di ASTENERSI.
● SOLTANTO se seriamente interessati potete contattarmi telefonicamente.