Appartamento

Rif: LAN181 - Cerchi un investimento sicuro e già produttivo di reddito?
TEMPOCASA propone in vendita ampio trilocale situato al 6° piano con ascensore di uno stabile signorile degli anni '70, dotato di videocitofono e caratterizzato da un contesto ben abitato e curato nelle parti comuni.

L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima luminosità grazie al piano alto e alla doppia area espositiva.

L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, tiinello con cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizato secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente, presenta la porta d'ingresso blindata.

Una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sia per chi cerca una futura abitazione da ristrutturare e valorizzare.
Infatti, attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza a Luglio 2028, con un canone annuo di 6.000 euro. Una rendita immediata che rende l'immobile particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene già produttivo!

Caratteristiche generali:
- Spese condominiali: circa €800/anno
- Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole
- Classe energetica in fase di definizione
- Porta ingresso blindata

ZONA - L'immobile è situato in Via Lanzo, nel cuore del quartiere Madonna di Campagna, una delle zone più richieste della Torino nord grazie alla presenza di numerosi servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze troviamo: supermercati, negozi di vicinato e attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, uffici postali e banche, fermate delle linee GTT che collegano rapidamente il centro città (linee 9-11-60-62-77) e stazione ferroviaria di Grosseto e Venaria a pochi passi, comodo accesso a Corso Grosseto e alla Tangenziale Nord, vicinanza ad Area12, Allianz Stadium e Parco Dora.

Una posizione strategica che unisce comodità, servizi e facilità negli spostamenti quotidiani!

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!

Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!