Appartamento

Via Cavedone, 10, Bologna, Bologna

Zona: Mazzini - Fossolo (San Vitale, Mazzini)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

VENDITA DA PRIVATO - TRILOCALE QUARTIERE SAVENA
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Nel cuore del quartiere Savena, all'interno della servita e dinamica zona Mazzini/Fossolo, proponiamo in vendita direttamente da privato un luminoso appartamento situato in Via Cavedone 10. L'immobile si trova al primo piano di un edificio civile indipendente ed in buono stato manutentivo. La posizione garantisce la massima tranquillità grazie a un livello di rumorosità molto basso, pur rimanendo ottimamente collegata al centro di Bologna e a tutti i principali servizi urbani.

DISPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento, disposto interamente su un unico livello, vanta una distribuzione funzionale e ottimale degli spazi:

Zona Giorno: un accogliente ingresso che si apre direttamente su una spaziosa e confortevole zona giorno, dotata di accesso diretto al primo balcone dell'abitazione.

Zona Notte: il disimpegno conduce a due ampie camere da letto. Attualmente una delle due camere è utilizzata come secondo soggiorno, offrendo una grande flessibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Dalla zona notte si accede al secondo balcone pertinenziale.

Bagno: un bagno, regolarmente finestrato.

FINITURE E DOTAZIONI
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione interno, pronto per essere abitato. È dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. L'esposizione principale su due lati garantisce un ottimo grado di luminosità naturale durante tutta la giornata.

PERTINENZE
La proprietà è completata da una comoda cantina situata al piano seminterrato e dalla possibilità di usufruire del posto auto condominiale.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie e famiglie, sia come investimento sicuro in una delle zone residenziali più richieste e dinamiche di Bologna.

L'immobile è attualmente occupato dai proprietari. I tempi di consegna non sono immediati ma c'è piena disponibilità a concordare e definire insieme le tempistiche in base alle reciproche esigenze.