Descrizione
Agenzia Immobiliare ObyCasa Cerveteri vende, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal centro del paese, caratteristico casale unifamiliare indipendente di circa 86 mq immerso nel verde e circondato da un terreno agricolo pianeggiante di 2.611 mq regolarmente frazionato. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, una villa indipendente in campagna oppure un investimento immobiliare ad alto potenziale grazie all’ottimo rapporto tra posizione, metratura e possibilità di valorizzazione futura. Il casale, completamente da ristrutturare, mantiene il fascino autentico delle proprietà rurali della zona ed è caratterizzato da ambienti versatili con altezze interne generose che donano luminosità, ariosità e una piacevole sensazione di spazio. Attualmente l’immobile è composto da ampio salone con angolo cottura e tre camere, di cui una con accesso indipendente dall’esterno, soluzione ideale per realizzare una dependance, uno studio privato o uno spazio dedicato agli ospiti. Il terreno agricolo che circonda la proprietà offre ampie possibilità di utilizzo ed è perfetto per la realizzazione di giardini, orti, piscina, aree relax e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Presente inoltre un pozzo per l’acqua, elemento di grande valore per la gestione del terreno e per eventuali progetti agricoli. La proprietà si presta perfettamente anche ad un importante intervento di demolizione e ricostruzione, permettendo di realizzare una moderna villa unifamiliare mantenendo il valore aggiunto dell’ampio lotto e della posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti principali. Via Fontana Morella rappresenta una zona particolarmente apprezzata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Ottima soluzione per chi cerca un casale indipendente con terreno, una casa di campagna da ristrutturare, una villa unifamiliare con ampi spazi esterni oppure un investimento immobiliare con elevato potenziale di rivalutazione. Alcune immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi realizzate tramite render a solo scopo illustrativo, al fine di mostrare il potenziale dell’immobile dopo eventuali interventi di riqualificazione. Non costituisce elemento contrattuale.
ObyCasa Cerveteri Real Estate Agency offers for sale, in a strategic and private location just a few minutes from the town center, a charming detached farmhouse of approximately 86 sqm surrounded by greenery and set within a flat agricultural land of 2,611 sqm, regularly subdivided. The property represents a rare opportunity for those wishing to create a customized residence, an independent countryside villa or a high-potential real estate investment thanks to its excellent combination of location, size and redevelopment possibilities. The farmhouse, completely in need of renovation, preserves the authentic charm of traditional rural properties and features versatile interiors with generous ceiling heights that provide brightness, openness and a pleasant sense of space. The current layout includes a large living room with kitchenette and three bedrooms, one of which has independent external access, making it ideal for creating a guest annex, private office or dedicated guest area. The agricultural land surrounding the property offers multiple possibilities and is perfect for gardens, vegetable plots, swimming pool, relaxation areas and outdoor entertainment spaces. The property also includes a water well, a highly valuable feature for land management and possible agricultural projects. The farmhouse is also perfectly suited for demolition and reconstruction projects, allowing the creation of a modern detached villa while maintaining the added value of the large plot and the quiet yet convenient location close to main services, shops and connections. Via Fontana Morella is a highly appreciated area for those seeking contact with nature without giving up the convenience of the town center. An ideal solution for those looking for a detached farmhouse with land, a countryside property to renovate, an independent villa with large outdoor spaces or a real estate investment with strong future potential. Some images included in the advertisement are renderings created exclusively for illustrative purposes in order to show the renovation potential and possible enhancement of the property after redevelopment works. This information does not constitute a contractual element.
