Descrizione

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro nel cuore di Bari? Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, situato in Via Quarto 36, in una zona strategica e ricca di servizi.
L’immobile si trova a un piano alto (NON ultimo) all'interno di uno stabile signorile e gode di un'esposizione a Sud che garantisce una straordinaria luminosità naturale. L'affaccio è interno, il che rende la casa incredibilmente silenziosa e riservata, lontana dai rumori del traffico cittadino.
Disposizione degli Spazi Interni -
L'appartamento, attualmente da ristrutturare (ideale per personalizzare gli ambienti o ridistribuire gli spazi in chiave moderna), è così composto:
ingresso,
accogliente soggiorno,
spaziosa camera da letto matrimoniale,
cucina abitabile, bagno padronale e
pratico ripostiglio.

Stato dell'immobile e Redditività -
L'immobile è attualmente locato fino a Febbraio 2027, garantendo sin dal primo giorno dal rogito una buona e dimostrabile rendita mensile. È la soluzione perfetta per chi vuole far fruttare il proprio capitale immediatamente, con la prospettiva di disporre dell'immobile nel medio termine per uso personale o per una successiva messa a reddito (es. studenti/lavoratori).

Focus sulla Zona: servizi e collegamenti -
via Quarto si trova nel dinamico e ricercato quartiere San Pasquale, una delle zone più strategiche e vive di Bari. Ecco perché la posizione è un vero punto di forza:
servizi e vivibilità -
il quartiere offre qualsiasi tipo di comfort a pochi passi da casa;
negozi e spesa - supermercati, mercati rionali, farmacie, banche, uffici postali e numerose attività commerciali di vicinato;
istruzione e ricerca: la vicinanza strategica al Campus Universitario (Politecnico e facoltà scientifiche) e all'Ateneo centrale rende questa zona storicamente una delle più richieste in assoluto per la locazione.
Distanza dal centro e collegamenti.
A piedi verso il centro: il centro murattiano (Via Sparano, Corso Vittorio Emanuele) e la stazione centrale di Bari sono raggiungibili con una piacevole camminata di circa 10-15 minuti (meno di 1 km).
Mezzi pubblici: la zona è servita capillarmente dalle principali linee di autobus urbani AMTAB, che collegano rapidamente la zona con ogni punto della città.
In Auto: ottima la vicinanza all'estramurale Capruzzi e alla direttrice di Via Amendola, che permettono di raggiungere facilmente la tangenziale di Bari (SS16).

Per maggiori informazioni, dettagli sulla rendita o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!