Descrizione

Varazze, a 500 metri dal mare: 4 Locali luminoso con Terrazzo e Giardino Privato Vista Mare.

Il vero privilegio in Riviera?
Non dover scendere a compromessi tra una comoda metratura interna e la libertà di uno spazio all'aperto privato.
In Via Giovane Italia, a una passeggiata di soli 500 metri dal lungomare di Varazze, proponiamo una proprietà di 85 mq commerciali che fa dell'esposizione a sud e della continuità tra interno ed esterno i suoi punti di forza assoluti.

La vivibilità degli spazi:
• La Zona Giorno: L'ingresso funzionale accompagna a una sala inondata di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Da questo ambiente si accede direttamente al primo sfogo esterno: un terrazzo abitabile con vista mare. Adiacente alla zona living si trova la cucina semiabitabile, garanzia di praticità e separazione degli ambienti.
• Il Giardino Privato: Dal terrazzo si raggiunge il tuo angolo verde esclusivo. Uno spazio prezioso e riservato, sempre affacciato sull'orizzonte marino, perfetto per chi ha bambini, per gli animali domestici o per chi ama ricevere ospiti per cene all'aperto in totale privacy.
• La Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, capaci di garantire comfort e silenzio sia alla famiglia che agli eventuali ospiti, servite da un bagno finestrato.
• Pertinenze: Completa la proprietà una pratica cantina.

Condizioni dell'immobile:
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito. Una soluzione concreta che ti permette di bypassare le incognite e le tempistiche di una ristrutturazione.

Il profilo ideale:
Questa configurazione si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia alla ricerca di una prima casa solida e confortevole, così come a chi desidera una seconda casa al mare capace di ospitare agevolmente amici e parenti senza mai rinunciare allo spazio.

Nel mercato locale, un'opportunità che unisce la vicinanza alle spiagge a un doppio spazio esterno vista mare ha un ciclo di permanenza fisiologicamente breve.
Contattaci oggi stesso per prenotare un sopralluogo dedicato.

La nostra agenzia ti affiancherà con trasparenza, competenza e massima riservatezza in ogni singola fase, dalla prima visita fino alla conclusione della compravendita.