Villa

MONTALCINO - Prestigiosa villa con corte privata e ampio garage. In posizione facilmente raggiungibile, a Montalcino, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq, circondata da una corte privata che abbraccia l’intera proprietà. L’immobile si distingue per il carattere autentico dell’architettura toscana: muri in pietra, archi, travi in legno, travetti e mezzane raccontano l’eleganza senza tempo delle dimore storiche del territorio. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono spazi versatili e di grande personalità, ideali per un progetto residenziale importante o per una destinazione ricettiva e commerciale di alto livello. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010, mantenendo intatto il fascino originario e valorizzando i materiali tradizionali. Gli impianti sono predisposti per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze contemporanee. Uno degli elementi di maggiore valore è il grande garage di circa 270 mq, una caratteristica estremamente rara e preziosa per una proprietà di questo livello a Montalcino. La presenza della corte privata tutt’attorno conferisce ulteriore indipendenza, comodità e prestigio. Per dimensioni, posizione e caratteristiche architettoniche, la villa si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di rappresentanza, boutique hotel esclusivo, wine resort, ristorante con cantina ed enoteca, oppure centro eventi dedicato a degustazioni, ricevimenti e iniziative legate al territorio e al mondo del vino. Una proprietà unica, capace di unire autenticità toscana, eleganza architettonica e straordinario potenziale progettuale nel cuore di una delle località più iconiche della Val d’Orcia e del Brunello.