Appartamento in vendita a San Vito di Cadore - Via Ladinia , 25, 77 mq

V1933 - A 10 minuti d'auto dal Centro di Cortina, nella più bella e soleggiata posizione di San Vito di Cadore Via Ladinia, nella parte alta. vicina al centro ma lontana dal traffico.
Vieni a scoprire gli ultimi 6 splendidi appartamenti in costruzione all'interno del complesso de "Le Baite di S.Vito", in Classe A4, con e senza giardino, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti in auto dal centro di Cortina.
Con consegna prevista per Settembre 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort più attuali e che racchiuda i ns gusti: infatti è ancora possibile scegliere alcune finiture (come colori, pavimenti, rivestimenti, etc)

L'ascensore collega direttamente i garage ai piani, garantendo un accesso facile e comodo anche a possessori di handicap

Tutti gli appartamenti offrono un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprità per quelli al piano terra o sullo splendido balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni, perfetti sia per famiglie o per chi desideri spazio per ospiti.
I giardini privati di 100mq o 250mq regalano una vista mozzafiato sulla valle del Boate con sullo sfondo i monti Pelmo e Civetta e alle spalle sul Monte Antelao, creando un'atmosfera incantevole per momenti di relax, pranzi in famiglia o aperitivi con amici. Per gli appartamenti al primo piano le stesse sensazioni da dal grande Terrazzo abitabile .

Per grandi famiglie, esiste la possibilità, in una delle 2 Baite, di acquistare due appartamenti contigui e creare un grande appartamento di oltre 150mq
con mega balcone o grande giardino di 350mq.

Il complesso residenziale "Le Baite di San Vito" per mantenere uno stile di vita attivo, dispone per ogni Baita, anche di una Spa e di una piccola palestra riservata ai proprietari degli appartamenti sovrastanti.

Inclusi nel prezzo, tutti gli appartamenti delle Baite, dispongono di una cantina, oltre a utili accessori energetici attualissimi come pannelli solari per integrare a costo zero l'energia condominiale e l'impianto geotermico.

Il riscaldamento a pavimento (con serpentine) degli appartamenti e degli attici assicura ambienti caldi e accoglienti durante i mesi invernali.

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo.

Prezzi: a partire da [omissis]€ + [omissis] di posto auto (prezzo trattabile)

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Per osservare, conoscere e vivere il progetto de "Le Baite di S.Vito di Cadore" a 360 gradi, visitate il sito: https://lebaitedisanvito.it/

Grazie
Per informazioni:
+39 333 42 42 552
+39 335 63 06 074

NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D'AMPEZZO
-Cortina d’Ampezzo, Capitale della Valle d'Apezzo,situata in un’ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali)
NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D'AMPEZZO
-San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d'Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri.
E' circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt'attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E' posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada.
-altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m , e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni.

Piantine foto, rendering reali, capitolato e le autorizzazioni a costruire saranno a vostra disposizione durante un incontro.