Loft

Nella tranquilla zona residenziale nel comune di Foiano della Chiana (AR), proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare di circa 180 mq commerciali, disposta su due livelli collegati da scala interna, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti grazie alla predisposizione già esistente per una seconda cucina.

La proprietà, costruita nel 2001 e mantenuta in buono stato, è circondata da circa 200 mq di resede esclusivo completamente recintato, con accesso tramite cancello automatico, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

L’immobile è dotato di:

termo-stufa a pellet collegata a radiatori in alluminio;
climatizzatori caldo/freddo;
impianto elettrico sottotraccia;
pannelli fotovoltaici di recente installazione;
scaldabagno a metano per la produzione di acqua calda;
addolcitore per acqua potabile;
sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.

Composizione interna

Piano terra – circa 90 mq

Ampio e luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno
Lavanderia

Piano primo

Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con anticamera
Bagno recentemente ristrutturato
Grande ripostiglio con accesso al balcone con vista sul giardino

Gli infissi sono in legno, in parte con doppio vetro, completi di persiane in alluminio effetto legno.

Completano la proprietà:

Box auto singolo compreso nel prezzo
Balcone
Forno a legna e barbecue coperti da tettoia

L’immobile gode di una buona esposizione su tre lati: nord, est e ovest.

Caratteristiche principali

Villetta bifamiliare
2 piani
180 mq commerciali
8 locali
2 bagni
Appezzamento/resede di 200 mq
Balcone
Box singolo incluso nel prezzo
Buono stato
Costruzione anno 2001
Riscaldamento autonomo