Villa

*Magnifico Casale Ristrutturato con Vista Panoramica in Via Vocabolo Palombara, Magliano Sabina**

Re Orange - Immobiliare dal 1992-
proponiamo in vendita un esclusivo casale di 265 m² totali, strategicamente posizionato nel comune di Magliano Sabina, e precisamente in località Grancino. L'immobile, sviluppato su due livelli, si distingue per la sua recente e accurata ristrutturazione, che ha sapientemente combinato il fascino architettonico tradizionale con finiture di alta qualità e comfort moderni.

La proprietà si compone internamente di tre ampie camere da letto, offrendo spazi generosi e versatili per la residenza principale o come dimora secondaria di prestigio. Sono presenti due bagni completi, finemente rifiniti, che garantiscono la massima funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio salone con camino e accesso al portico. La cucina, di tipologia abitabile e totalmente in muratura, è ottimizzata per accogliere un tavolo per quattro persone, configurazione ideale per la convivialità quotidiana. Al piano residenziale troviamo inoltre un locale magazzino.

Le condizioni interne ed esterne sono eccellenti, frutto di un intervento di ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio.
La zona notte, del piano 1° è accessibile sia dall'interno del casale che esternamente tramite una pratica scala in muratura che dà la possibilità di utilizzare il piano in modo indipendente e quindi dividere anche facilmente l'abitazione in due nuclei familiari.

Questo casale gode di una pluri-esposizione, garantendo un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata e una ventilazione ottimale. La posizione elevata offre una vista panoramica ininterrotta sul paesaggio circostante, conferendo alla proprietà un'indiscutibile valore aggiunto in termini di godibilità e privacy. Il casale è accessibile tramitre cancello automatico, ed è circondato da un terreno panoramico di circa 3700 mq piantumato e sul quale troviamo un forno in muratura , 30 piante di ulivo, querce, ed è ideale per la coltivazione di essenze mediterranee.

**Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 0766510421 - 3929574817 (anche whatsapp) -. Per altre proposte immobiliari visita il nostro www.reorange.it, Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992".