Appartamento

Appartamento in affitto – Via Alba – Disponibile da luglio 2026

Nel Quartiere Tuscolano, a poca distanza da San Giovanni, si propone in affitto — direttamente dal proprietario — un confortevole ed elegante appartamento al primo piano (70 mq), arredato, situato in un edificio di soli due piani (senza ascensore). L'appartamento è silenzioso e si affaccia su un tranquillo cortile interno.

L'immobile, con soffitti alti 3 metri, dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile attrezzata (compresa lavastoviglie), una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ben rifinito con doccia e lavatrice, un ufficio/studio con finestra e un ripostiglio. Pavimenti in parquet in tutto l'appartamento. Completano l'appartamento due ampi soppalchi. E' presente un grande terrazzo condominiale

L'appartamento è dotato di infissi termici ad alte prestazioni, e sistema di allarme. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dai condizionatori inverter.

L'immobile non include posto auto o garage.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: Piazza Re di Roma e Ponte Lungo (linea A della metropolitana, con collegamenti alle linee B e C) distano circa 100 metri. Anche la stazione FS Tuscolana è raggiungibile a piedi e offre treni diretti per l'aeroporto di Fiumicino (FCO) e la stazione Tiburtina.

Nelle vicinanze: scuole (comprese scuole bilingue italiano-inglese per bambini dai 3 ai 13 anni), supermercati aperti h24 e tutti i servizi essenziali, inoltre a due minuti di distanza, Via Appia Nuova offre molti negozi, farmacie, bar e ristoranti.

L'appartamento è destinato esclusivamente ad uso residenziale ed è disponibile per inquilini con referenze. Sarà data preferenza a dipendenti del settore pubblico o a persone con contratti di lavoro a tempo indeterminato.

Disponibile da luglio 2026. Si affitta solo con registrazione formale del contratto.
No Agenzie, no sub affitti. Non si affitta a studenti, a breve termine/turistico. Animali non ammessi.

Affitto mensile: € 1.300 (comprese le spese condominiali e acqua). Utenze (elettricità, TaRi, gas, Wi-Fi) a carico dell'affittuario.