Appartamento

Casa in Pietra con Giardino Vista Mare e Uliveto in Vendita a Verezzi | Borgata Roccaro
Nel cuore della suggestiva Borgata Roccaro, la più antica delle quattro borgate storiche di Verezzi, proponiamo in vendita una rara casa in pietra con giardino vista mare, immersa nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Riviera Ligure.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una dimora storica a Verezzi, circondata dal verde e affacciata su uno dei panorami più spettacolari del Golfo Ligure.
La proprietà comprende una caratteristica abitazione di circa 166 mq, un magnifico giardino panoramico di circa 750 mq con vista mare totale, un'area parcheggio privata per tre automobili e un prezioso uliveto di circa 1.600 mq nella vicina Borgata Crosa.
La Casa
Inserita in un tipico edificio realizzato con l'antica Pietra di Verezzi, la casa conserva tutto il fascino dell'architettura ligure tradizionale.
I muri in pietra, gli spessi volumi murari e i soffitti a volta raccontano la storia di questo luogo unico, mentre la recente ristrutturazione ha saputo coniugare autenticità e comfort contemporaneo attraverso l'utilizzo di materiali di qualità e soluzioni rispettose dell'identità originaria dell'immobile.
Distribuzione interna
• Ingresso
• Cucina abitabile
• Ampia dispensa adiacente
• Luminoso soggiorno
• Due camere da letto
• Due bagni completi con doccia
• Grande cantina di circa 40 mq collegata direttamente all'abitazione
• Cantinetta ideale per la conservazione dei vini
Giardino, Terreni e Vista Mare
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo straordinario rapporto con il paesaggio.
La casa si apre su ampie fasce terrazzate coltivate con ulivi e alberi da frutto, dalle quali si gode una vista panoramica eccezionale sul Mar Ligure, sul promontorio di Capo Mele e sulle antiche borgate di Verezzi.
Il giardino e i terreni rappresentano uno spazio ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno, godendo della tranquillità e dei profumi della macchia mediterranea.
A circa 500 metri dall'abitazione si trovano ulteriori terreni coltivati a uliveto produttivo, perfetti per chi desidera coniugare la residenza con una piccola attività agricola amatoriale o semplicemente vivere pienamente la tradizione ligure.
Parcheggio Privato
Un elemento estremamente raro nel centro storico di Verezzi è rappresentato dall'area parcheggio privata situata lungo la strada principale, a circa 100 metri dalla casa.
Lo spazio consente il parcheggio di almeno tre automobili e costituisce un valore aggiunto di grande importanza per una proprietà inserita in un borgo storico.
Borgata Roccaro: il Volto più Autentico di Verezzi
Roccaro è considerata la borgata più antica e autentica di Verezzi.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, conserva ancora oggi l'atmosfera originaria del borgo ligure, fatta di vicoli silenziosi, antichi muri in pietra, terrazze panoramiche e scorci mozzafiato sul mare.
Il nome stesso richiama la natura rocciosa del luogo, dove la celebre Pietra di Verezzi emerge nei muri a secco, nelle scalinate e nelle abitazioni che sembrano fondersi con il paesaggio circostante.
Passeggiare tra le sue strette vie significa immergersi in una dimensione fuori dal tempo, lontana dal turismo di massa e profondamente legata alla storia della Riviera Ligure.
Borgio Verezzi: uno dei Borghi più Belli d'Italia
Situato tra Finale Ligure e Pietra Ligure, Borgio Verezzi è riconosciuto tra i Borghi più Belli d'Italia ed è una delle località più ricercate della Riviera di Ponente.
La sua posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente le spiagge, i sentieri panoramici dell'entroterra e le famose Grotte di Borgio Verezzi, considerate tra le più spettacolari e colorate d'Italia.
Il borgo è inoltre celebre per il prestigioso Festival Teatrale di Borgio Verezzi, che ogni estate trasforma la scenografica Piazza Sant'Agostino in uno dei palcoscenici all'aperto più suggestivi del Paese.
Dalle terrazze panoramiche e dai belvedere lo sguardo spazia sul Golfo Ligure e, nelle giornate più limpide, fino alla Corsica.
Caratteristiche principali
• Casa in pietra di circa 166 mq
• Giardino panoramico di circa 750 mq
• Vista mare totale
• Due camere da letto
• Due bagni
• Cantina di circa 40 mq
• Cantinetta vini
• Uliveto di circa 1.600 mq
• Parcheggio privato per tre auto
• Borgo storico
• Posizione panoramica e riservata
• Vicinanza alle spiagge e ai servizi
• Immobile di charme nella Riviera Ligure
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