Appartamento

Siamo nel cuore di Villa Gordiani, a Tor de’ Schiavi, uno dei quartieri più apprezzati del quadrante est della Capitale per la presenza di ogni servizio, negozi, attività commerciali e collegamenti pubblici. La fermata Metro C Teano, raggiungibile in pochi minuti a piedi, consente di spostarsi comodamente verso il centro città senza rinunciare alla praticità della vita di quartiere.
L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo, servito da ascensore e dotato di accesso per persone con ridotta mobilità. La posizione elevata e la splendida esposizione regalano ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura che oggi è sempre più difficile trovare.
Varcando la soglia si viene accolti da spazi generosi e ben proporzionati, caratterizzati dai soffitti alti tre metri che donano respiro e personalità a tutta la casa. L'attuale distribuzione comprende un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una grande camera da letto, bagno, ripostiglio e spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto dell'immobile: un balcone e un terrazzo panoramico di circa 12 mq, perfetto per una colazione all'aperto, una cena nelle sere d'estate o semplicemente per concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la metratura disponibile e la qualità della posizione.
Le spese condominiali ammontano a circa 240 euro a bimestre e comprendono già la quota relativa al riscaldamento centralizzato, ripartita sulle sei rate annuali, salvo l'eventuale conguaglio di fine esercizio. Un dato importante che consente di avere fin da subito una chiara percezione dei costi di gestione dell'immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione, per una giovane coppia o per chi desidera investire in una zona sempre richiesta e perfettamente collegata.
Classe energetica G
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