Appartamento in vendita a Porto San Giorgio - Via Giovanni XXIII, 8, 103 mq

- 2 fila mare sud - L’agenzia immobiliare Gregori propone in seconda fila mare a Porto San Giorgio, a due passi dal centro commerciale "Oasi" e dal casello autostradale, appartamento di 90 mq piu ampio balcone abitabile vista mare.

La proprietà sorge a pochissimi passi reali dalla spiaggia e a breve distanza dai servizi e dal casello autostradale, rappresentando la sintesi ideale per chi cerca una dimora estiva definitiva o un investimento sicuro di alto profilo. L'immobile è inserito al primo piano di una riservata palazzina di poche unità abitative; l'assenza dell'ascensore, unita alla gestione indipendente del contesto, garantisce l'esclusivo vantaggio di costi condominiali estremamente contenuti.

Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione razionale e per un'esposizione eccellente che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e ben strutturata, composta da uno spazioso soggiorno e da una cucina separata, una soluzione funzionale che permette di mantenere l'ambiente principale sempre impeccabile e ordinato. La zona notte, separata con discrezione, ospita due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, capaci di accogliere diverse soluzioni d'arredo senza mai rinunciare alla vivibilità. Il bagno, finestrato e funzionale, si sviluppa in lunghezza ottimizzando con intelligenza ogni centimetro.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo straordinario balcone perimetrale. Si tratta di uno spazio esterno profondo, vivibile e intimo che abbraccia l'intero appartamento e regala una splendida vista sul mare. Questa terrazza rappresenta una vera estensione della casa all'aperto, la cornice perfetta per organizzare colazioni familiari o semplicemente ritagliarsi un angolo di assoluto relax dedicato alla lettura.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e conserva il fascino dei materiali originali, pronto per essere vissuto fin da subito o personalizzato secondo il proprio gusto. La vicinanza strategica al mare, combinata con la tranquillità del contesto residenziale e la rarità di una metratura così generosa dotata di un balcone abitabile, rende questa soluzione un'opportunità unica sul mercato locale.
La proprietà è completata dall'Attestato di Prestazione Energetica in Classe G. Vi invitiamo a contattarci per fissare una visita privata e scoprire di persona tutto il potenziale di questa esclusiva dimora.
Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 - Tel 0734 675825