Appartamento

Lungarni / Santa Marta – 5 Vani ristrutturato + posto auto, già locato - PRIVATO vende

appartamento di 91 mq in Via Garibaldi 15, all'angolo con Via Santa Marta, a pochi passi dai Lungarni e dal centro storico.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto e produce una rendita di €1,200/mese, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi cerca un investimento immediatamente produttivo, sia per chi desidera acquistare oggi una casa in una delle zone più richieste di Pisa e disporne in futuro, IN PARTICOLARE da settembre 2026 possibilità dI LIBERARE LE DUE CAMERE SINGOLE!

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è stato integralmente ristrutturato, senza necessità di ulteriori interventi.

PUNTI DI FORZA
• distribuzione spazi e zone giorno/notte eccellente
• Luminosità ed esposizione
• Ristrutturazione completa
• Posto auto condominiale
• Spese condominiali contenute
• Posizione centrale e molto richiesta
• Urbanisticamente conforme, nessuna pratica da sanare
• Documentazione tecnica completa, pronto per verifiche e rogito
• Nessun intervento necessario, no lavori condominiali in programma
• rendita da subito, possibilità di liberare due camere da settembre 2026
• Vendita diretta da privato senza commissioni di agenzia

COMPOSIZIONE
• Due camere singole
• salone estendibile al disimpegno aprendo o rimuovendo) la porta vetrata a tre ante (attualmente terza camera)
• Sala pranzo
• Cucinotto separato finestrato
• Bagno finestrato
• Disimpegno con armadio-ripostiglio
• Terrazzino
• Posto auto/moto condominiale

Terzo piano senza ascensore.

Vendita diretta da privato
SENZA INTERMEDIAZIONE.
NO agenzie.

Solo chiamate al 340 402I2II, Danilo.