Villa

La Relis Immobiliare propone in vendita una splendida casa bifamiliare situata sul colle di San Luca a Margine Rosso, Quartu Sant’Elena. Il contesto riservato, costituito da ville immerse nel verde, è particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare. Situata in un’ampia strada con una zona verde di fronte, la casa gode di un’eccellente privacy e di un’atmosfera silenziosa e rilassante, pur rimanendo in una delle zone più ricercate della città. Grazie alla tripla esposizione, la residenza risulta particolarmente luminosa e ben arieggiata durante tutto l’arco della giornata. La casa, circondata da un ampio giardino su tre lati, si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo piano e piano seminterrato. Gli spazi, generosi e versatili, risultano ideali per famiglie numerose e per chi desidera ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troviamo un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, un bagno con vasca e doccia e una camera da letto.
Il primo piano ospita una camera con soppalco, una cabina armadio e un bagno padronale con doccia; a corredo una grande terrazza a livello, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il luminoso piano seminterrato, accessibile sia tramite una scala interna che un pratico ingresso indipendente esterno, composto da due portoncini blindati, rappresenta un grande valore aggiunto: qui si sviluppa una seconda ampia zona giorno con camino, zona bar, e altri cinque ambienti, perfetti come studio, palestra, locali hobby o ulteriori camere, a seconda delle necessità. La proprietà è completata da un ampio giardino con piante ornamentali e da due grandi zone lastricate in pietra naturale e mattoni sardi: un’area carrabile per il ricovero di macchine e moto e una piacevole area, arricchita da un grande barbecue, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità, secondo una progettualità che consente un versatile e pratico utilizzo di tutti degli spazi, ideale anche per le occasioni di festa. La casa presenta infissi in legno con vetro camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il comfort è assicurato da un sistema di pompe di calore per raffreddamento e riscaldamento presente in ogni ambiente. È inoltre presente la predisposizione per impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni e caldaia. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con opere di falegnameria, offrendo una soluzione pronta da vivere con ulteriori possibilità di personalizzazione. Un’elegante soluzione, unica per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita a pochi minuti dal mare e dalla città.

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Relis Immobiliare
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info@relisimmobiliare.it
Via Eligio Porcu 126, Quartu Sant'Elena.