Appartamento

La nostra agenzia è lieta di presentarvi in vendita un elegante trilocale di 69 mq, situato al primo piano in via Rovani 317. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato dal termine dei lavori. La disposizione interna prevede un funzionale ingresso sul disimpegno, un soggiorno con angolo cottura dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta singola. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato (S1).
La pavimentazione si sviluppa in modo omogeneo dove è stato posato un gres porcellanato di prima scelta con finitura effetto legno; questa soluzione unisce le venature e l'estetica tipica del parquet alla resistenza e alla facilità di manutenzione del supporto ceramico. Sul fronte dell'efficienza energetica e del comfort acustico, l'appartamento monta nuovi serramenti esterni con profili in PVC a taglio termico, completi di vetrocamera ad alto isolamento, capaci di ottimizzare i consumi legati al riscaldamento e di schermare efficacemente i rumori esterni. Sul piano impiantistico, le opere di muratura comprendono già la predisposizione sottotraccia per l'impianto di climatizzazione estiva, con i punti di collegamento per l'installazione degli split già posizionati nei principali ambienti della casa.
Perché innamorarsi di questa casa:
Pronta da abitare: Certificata, appena ristrutturata e mai abitata: zero stress e zero spese di manutenzione per i prossimi anni. Luce e relax: Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa, perfetto per le tue cene in compagnia. Da qui accedi direttamente al balcone privato, ideale per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.
Spazio per i tuoi progetti: Oltre alla camera matrimoniale, avrai a disposizione una seconda camera ideale per un figlio, per gli ospiti o da trasformare nel tuo studio privato per lo smart working. Spazio extra intelligente: La comoda cantina di pertinenza inclusa rappresenta il perfetto alleato per i tuoi cambi di stagione e l'organizzazione della casa.
Vivere in Via Rovani: Avrai tutto sotto casa. Negozi, supermercati, scuole e servizi sono a portata di mano. Inoltre, grazie alla vicinanza con la metropolitana MM1 Sesto Rondò, potrai dimenticare l'auto: il centro di Milano è raggiungibile in pochissimi minuti di metropolitana.

La casa è libera subito e pronta per essere vissuta. Contattaci oggi stesso per essere il primo a visitarla!
3474448787