Appartamento

Suggestivo appartamento di grandi dimensioni, della superficie di mq. 130, soleggiato e panoramico, inserito in una meravigliosa antica villa storica costituita da sole due unità immobiliari, entrambe ad uso civile abitazione, corredato da giardino della superficie di mq. 133 (attualmente in maggior parte destinato a parcheggio per almeno tre auto e giardino) e grande cantina al piano terra di mq. 25. L'appartamento è libero su quattro lati, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con due finestre, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, altra ampia camera e bagno finestrato con doccia al piano secondo, quattro grandi vani pluriuso urbanisticamente destinati a soffitta, con notevole altezza nel colmo di circa ml. 3,10, altezza minima in gronda ml. 1,80, W.C. e vano centrale termica al sovrastante piano mansarda, della superficie di ulteriori mq. 130. La rampa di scale che dal piano primo conduce al piano superiore e l'intero vano scala dei piani secondo e terzo è di proprietà esclusiva. La villa di cui l'appartamento in oggetto costituisce porzione è stata realizzata in muratura mista, pietra e mattoni, con solai in legno e laterizio, ad esclusione del solaio del piano terzo, in latero-cemento. La quadratura ad arco dell'ingresso condominiale è stata realizzata in pietra serena, con evidenziata la "chiave di volta", la corte esclusiva è stata pavimentata in pietra, garantisce almeno tre posti auto e la possibilità di giardinaggio. Considerato le caratteristiche costruttive, si stima che l'impianto originario risalga alla fine del 1800. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio, le persiane sono in alluminio, i pavimenti in monocottura, le porte interne in legno, l'impianto di riscaldamento a termosifone con caldaia autonoma alimentata a gas metano. Il piano sottotetto è stato completamente rifinito, dotato di finestre, riscaldamento, condizionamento e caminetto. Il locale cantina al piano terra è fornito di apertura carrabile, quindi può essere utilizzato anche come autorimessa. La villa storica di cui fa parte l'appartamento in oggetto è stata completamente ristrutturata, ed è molto ben curata, sia all'esterno che all'interno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.