Appartamento

Nel cuore del borgo medievale di Castelnuovo di Porto, all'interno del Parco Regionale di Veio e a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento su due livelli ricavato in un'elegante dimora del XVI secolo, completamente ristrutturata e un tempo sede di una scuola tenuta da religiose.
L'immobile, di circa 133 mq, unisce il fascino storico al comfort di una ristrutturazione recente e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna.
Al primo piano, con soffitti alti circa 3,10 m, troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno doppio luminoso, la cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti conservano i preziosi soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto, valorizzati dalle aperture che incorniciano i vicoli medievali e la valle.
Al secondo piano si trova la zona più suggestiva della casa: una seconda camera sotto il tetto, con soffitto a falde e travi a vista, un secondo bagno e un'ampia soffitta illuminata da lucernario Velux. Da qui si godono scorci panoramici sul borgo e sulla campagna circostante.
Una soluzione ideale sia come prima casa di charme sia come investimento: l'immobile è già avviato e attualmente destinato a locazione turistica breve, con una rendita consolidata.
Posizione e collegamenti: il borgo è servito dalla stazione ferroviaria (linea regionale per Roma) e dallo svincolo autostradale A1, con il Grande Raccordo Anulare raggiungibile in circa 20 minuti d'auto: la Capitale è quindi davvero a portata di mano. Tutti i servizi, ristoranti e luoghi d'interesse - come la Rocca Colonna e la Parrocchia di Santa Maria Assunta - sono raggiungibili a piedi. La casa si trova in zona pedonale, in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso.
Un'occasione rara per vivere o investire in un angolo autentico del Lazio, a due passi da Roma.