Villa

In splendida posizione, a pochi minuti da Lucca, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa nel verde e nella tranquillità, con terreno privato di circa 2.500 m².

L'immobile, disposto su tre livelli, unisce il fascino della tradizione alla funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione ideale per chi cerca privacy, luce naturale e un contesto residenziale riservato.

Caratteristiche principali

- Tre piani complessivi, di cui uno adibito a caratteristica taverna-cantina, con soffitti a volta e dettagli originali, perfetta per cene conviviali, zona relax o studio.
Piano terra, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, stanza multiuso con accesso al giardino con pergola.
Le belle scale in marmo ci conducono al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto ed il bagno.

- Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico.

- Ambienti molto luminosi, grazie all’ottima esposizione solare e alla posizione aperta.

- Caldaia ibrida nuova generazione idonea per fotovoltaico.

- Ampio terreno di 2.500 m², ben curato a prato e ricco di piante da frutto, con possibilità di realizzare una piscina.

- Garage e tettoia

La proprietà è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, data la vicinanza a Lucca e il contesto paesaggistico di pregio.

Un’opportunità rara per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della città.

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L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari.

Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile.

Azienda per traslochi e deposito.

Punti di forza dell'immobile:
- vicinanza lucca
- ampio terreno
- possibilità piscina

Le linee autobus più vicine sono VIA CAPANNORESI ANG.MARZI (70 m), VIA CAPANNORESI e altre 5 fermate nel raggio di 350 m.
L'asilo per bambini più vicino è SAN CASSIANO A VICO (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.CASSIANO A VICO C.PIAGGIA (480 m).

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