Rustico - Casale

Casa Colonica di Pregio a Talamello - Opportunità Esclusiva

Scopri questa affascinante casa colonica costruita nel 1940, situata a pochi passi dal suggestivo centro storico di Talamello e a breve distanza da Novafeltria. Un'opportunità rara per chi ricerca una soluzione abitativa caratteristica e versatile, perfetta come seconda casa per la famiglia o come progetto di prestigio nel cuore della Romagna medievale.

Spazi e Distribuzione

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 200 m² (190 m² calpestabili) e comprende numerosi locali ben organizzati. Il piano terreno è dedicato ai servizi, mentre il primo piano è destinato all'uso residenziale. L'appezzamento di 520 m² garantisce ampi spazi esterni e una sensazione di privacy autentica, con viste suggestive sull'intera vallata.

Pertinenze e Servizi

Completa la proprietà un'interessante dotazione di pertinenze: garage, ripostiglio, posto auto dedicato e un giardino esclusivo.

Potenziale e Caratteristiche

Questa casa colonica rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera riportare allo splendore un'abitazione ricca di storia e valore architettonico. Pur necessitando di ristrutturazione, conserva l'autenticità e il fascino del costruito storico. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale ottimale durante tutto l'anno. La vicinanza ai servizi urbani, mantenendo il carattere medievale, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione non banale, versatile e ricca di potenziale.
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