Appartamento

Nel suggestivo borgo di Nerola, proponiamo in vendita un’abitazione di circa 189 mq, completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e pronta da abitare.

 
L’abitazione si sviluppa su due livelli.

Al secondo piano, l’ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al balcone, che dona continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Proseguendo troviamo una cucina abitabile con camino, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia.

 

La zona notte di questo livello è composta da una prima camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale.

 

Salendo al piano superiore troviamo un secondo e grande soggiorno, che dona ulteriore vivibilità agli ambienti, oltre a tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, area relax o camere per gli ospiti.

 

La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2016, ed è dotata di infissi in  doppio vetro alluminio con taglio termico , zanzariere, persiane in acciaio e portone blindato, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termico e acustico.

 

A completare la proprietà troviamo una stufa a pellet, condizionatori  e un impianto fotovoltaico da 4 kW, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile e a ridurre i costi di gestione.

 

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Nerola dista solamente 13 km da Passo Corese, centro particolarmente servito dove sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, uffici, strutture sportive e tutti i principali servizi.

Inoltre, presso la stazione ferroviaria di Passo Corese transitano treni con frequenza di circa 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino Aeroporto, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

 

Una soluzione dalle generose metrature, pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ottimi collegamenti con Roma e il resto della provincia.